1994〜2004年築, 専有面積61.90㎡〜81.90㎡の平均販売価格
東京都
102.3万円/㎡
前年比+20.9%
小平市
50.6万円/㎡
前年比+4.4%
レクセルマンション花小金井
東京都小平市天神町四丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩21分
1999年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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5階 / 71.9㎡の場合
相場
3,265万円
45.4万円/㎡
2,417
2,982
3,547
4,112
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜3,547万円
41.5万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
レクセルマンション花小金井
3,299万円（45.9万円/㎡）/ 5階 / 71.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | 3,299万円 | 45.9万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 3,499万円 | 48.7万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,798万円 | 39.5万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,998万円 | 42.4万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,599万円 | 50.1万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,098万円 | 43.8万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,198万円 | 45.2万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,298万円 | 46.6万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/10/29 | 3,398万円 | 48.0万円 | 1階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 2,480万円 | 34.5万円 | 5階 | 71.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/29 | 2,180万円 | 34.1万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/19 | 2,480万円 | 38.8万円 | 4階 | 63.94㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/29 | レクセルマンション花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅21分 | 3,299万円 | 45.9万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/06 | クリオ小平壱番館 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅18分 | 2,980万円 | 46.0万円 | 64.85㎡ | - | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/03 | ウイングヒルズ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 2,599万円 | 44.9万円 | 57.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | グリーンビレッジ花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅16分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/13 | ドミール岩淵3 小平市天神町一丁目 | 小平駅15分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.9㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2022/09/12 | ディアステージ小平 小平市天神町一丁目 | 小平駅16分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | 藤和シティコープ一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 3,288万円 | 49.2万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/09 | レクセルガーデン一橋学園 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅15分 | 4,090万円 | 56.6万円 | 72.25㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.9%上昇、小平市では4.4%上昇しています。